Vestvej 11

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².6.468.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering8.461.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.461.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2018Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	79 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	115 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	296 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	79 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	385 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	389 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	115 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	168 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	331 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	453 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu