Krøjbergsvej 32B, Koldkær

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 100 m².1.243.300 kr.
2Vores vurdering1.309.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.010.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2006Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjbergsvej 2, Koldkær 9370 Hals	79 m²	111 m	20-01-2026	742.500 kr.	9.399 kr./m²
Krøjbergsvej 12, Koldkær 9370 Hals	79 m²	121 m	09-03-2024	780.000 kr.	9.873 kr./m²
Krøjbergsvej 1, Koldkær 9370 Hals	71 m²	97 m	04-03-2026	545.000 kr.	7.676 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	192 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Krøjbergsvej 35, Koldkær 9370 Hals	59 m²	277 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	200 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	525 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nørrestrand 25 9370 Hals	102 m²	587 m	17-11-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	371 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	624 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu