Menu
For mæglere Log ind
Portlandsvej 97C

Prisvurdering · 9370 Hals

Portlandsvej 97C

Fritidshus · 94 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 70.892 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
108 m²
Grundareal
70892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)70892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.499.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 1.536.561 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 97D
9370 Hals		85 m²10 m06-05-20261.275.000 kr.15.000 kr./m²
Kongevejen 1
9370 Hals		94 m²1,0 km10-06-2026875.000 kr.9.309 kr./m²
Nørrestrand 48B
9370 Hals		91 m²800 m01-03-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden
9370 Hals		95 m²1,2 km07-05-2026860.000 kr.9.053 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap
9370 Hals		93 m²1,3 km07-03-20251.825.000 kr.19.624 kr./m²
Spartavej 8
9370 Hals		95 m²1,4 km20-10-20231.795.000 kr.18.895 kr./m²
Nørrestrand 25
9370 Hals		102 m²832 m17-11-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²
Nørrestrand 30A
9370 Hals		86 m²859 m12-08-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²
Lille Strandgaard 13A
9370 Hals		91 m²1,3 km07-06-20261.285.000 kr.14.121 kr./m²
Sydvestvej 23
9370 Hals		97 m²1,3 km09-07-2026855.000 kr.8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden