Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Hindholmvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden sep. 2026
167k909k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20261.075.200 kr.I dag · vores estimat1.131.459 kr.Markedet · 1992361.708 kr.Markedet · 1993535.432 kr.Markedet · 1994413.292 kr.Markedet · 1995459.420 kr.Markedet · 1996650.256 kr.Markedet · 1997797.940 kr.Markedet · 1998749.828 kr.Markedet · 1999700.104 kr.Markedet · 2000625.580 kr.Markedet · 2001635.004 kr.Markedet · 2002984.684 kr.Markedet · 2003977.616 kr.Markedet · 2004935.704 kr.Markedet · 2005172.236 kr.Markedet · 20061.317.996 kr.Markedet · 20071.361.520 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.056.852 kr.Markedet · 20101.383.220 kr.Markedet · 2011788.888 kr.Markedet · 2012990.636 kr.Markedet · 20131.202.800 kr.Markedet · 2014987.908 kr.Markedet · 2015726.020 kr.Markedet · 2016920.700 kr.Markedet · 20171.233.676 kr.Markedet · 20181.344.036 kr.Markedet · 20191.063.920 kr.Markedet · 20201.227.476 kr.Markedet · 20211.391.032 kr.Markedet · 20221.359.536 kr.Markedet · 20231.172.916 kr.Markedet · 20241.174.900 kr.Markedet · 20251.545.164 kr.Markedet · 20261.248.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.075.200 kr.
I dag · vores estimat
1.131.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.075.200 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²1,5 km03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²1,5 km15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²1,7 km12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²1,8 km08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²1,2 km20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Svalevej 17
4250 Fuglebjerg		115 m²1,3 km09-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Benediktevej 18
4250 Fuglebjerg		120 m²1,7 km06-11-20231.295.000 kr.10.792 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²1,4 km01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Vibevænget 5
4250 Fuglebjerg		108 m²1,1 km24-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²1,8 km16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden