Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Grængebjergvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 157 m², opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden maj 2026
211k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.927.761 kr.Markedet · 1992457.969 kr.Markedet · 1993677.926 kr.Markedet · 1994523.281 kr.Markedet · 1995581.685 kr.Markedet · 1996823.308 kr.Markedet · 19971.010.295 kr.Markedet · 1998949.379 kr.Markedet · 1999886.422 kr.Markedet · 2000792.065 kr.Markedet · 2001803.997 kr.Markedet · 20021.246.737 kr.Markedet · 20031.237.788 kr.Markedet · 20041.184.722 kr.Markedet · 2005218.073 kr.Markedet · 20061.668.753 kr.Markedet · 20071.723.860 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.338.111 kr.Markedet · 20101.751.335 kr.Markedet · 2011998.834 kr.Markedet · 20121.254.273 kr.Markedet · 20131.522.900 kr.Markedet · 20141.250.819 kr.Markedet · 2015919.235 kr.Markedet · 20161.165.725 kr.Markedet · 20171.561.993 kr.Markedet · 20181.701.723 kr.Markedet · 20191.347.060 kr.Markedet · 20201.554.143 kr.Markedet · 20211.761.226 kr.Markedet · 20221.721.348 kr.Markedet · 20231.485.063 kr.Markedet · 20241.487.575 kr.Markedet · 20251.956.377 kr.Markedet · 20261.580.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgårdsvej 1, Sneslev
4250 Fuglebjerg		140 m²138 m27-08-20261.345.000 kr.9.607 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²1,5 km13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²1,3 km20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Lærkevej 4
4250 Fuglebjerg		154 m²1,4 km11-10-20231.675.000 kr.10.877 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²1,2 km09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²1,3 km25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²1,4 km23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²1,4 km16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²1,4 km08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²1,4 km06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden