Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Johannesmark 18, Tuse

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.044 kr/m² × 117 m².2.930.148 kr.
  2. 2Vores vurdering2.610.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,58 pct. siden nov. 2025
508k2,3M4,2M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat2.610.857 kr.Markedet · 1993824.265 kr.Markedet · 1994893.295 kr.Markedet · 1995876.681 kr.Markedet · 1996856.557 kr.Markedet · 19977.851.285 kr.Markedet · 19981.040.481 kr.Markedet · 19991.403.532 kr.Markedet · 20001.691.001 kr.Markedet · 20011.465.659 kr.Markedet · 20021.785.420 kr.Markedet · 2003941.031 kr.Markedet · 20041.682.226 kr.Markedet · 20051.881.243 kr.Markedet · 20062.799.342 kr.Markedet · 20072.328.066 kr.Markedet · 20082.547.441 kr.Markedet · 20092.797.821 kr.Markedet · 20102.127.294 kr.Markedet · 20111.932.138 kr.Markedet · 20121.684.098 kr.Markedet · 20131.810.224 kr.Markedet · 20141.981.395 kr.Markedet · 20152.097.108 kr.Markedet · 20162.240.199 kr.Markedet · 20172.258.568 kr.Markedet · 20182.906.982 kr.Markedet · 20192.318.472 kr.Markedet · 20202.918.214 kr.Markedet · 20212.661.165 kr.Markedet · 20223.213.171 kr.Markedet · 20233.000.114 kr.Markedet · 20243.189.654 kr.Markedet · 20253.580.551 kr.Markedet · 20263.300.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannesmark 46A, Tuse
4300 Holbæk		117 m²182 m25-02-20243.145.000 kr.26.880 kr./m²
Johannesmark 48D, Tuse
4300 Holbæk		117 m²197 m12-09-20242.995.000 kr.25.598 kr./m²
Johannesmark 52E, Tuse
4300 Holbæk		117 m²235 m05-08-20242.995.000 kr.25.598 kr./m²
Johannesmark 54B, Tuse
4300 Holbæk		113 m²228 m29-01-20242.845.000 kr.25.177 kr./m²
Rønnevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		114 m²144 m31-03-20252.860.000 kr.25.088 kr./m²
Rønnevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		114 m²158 m05-12-20242.827.000 kr.24.798 kr./m²
Rønnevænget 6, Tuse
4300 Holbæk		114 m²166 m20-04-20252.675.000 kr.23.465 kr./m²
Birkevej 9B, Tuse
4300 Holbæk		106 m²240 m05-10-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse
4300 Holbæk		106 m²261 m21-10-20241.862.500 kr.17.571 kr./m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse
4300 Holbæk		128 m²834 m25-03-20253.395.000 kr.26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden