Duelundvej 16

Villa · 270 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 3.933 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 3933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.998 kr/m².3.248.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.256.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4, Sjørslev 8620 Kjellerup	280 m²	3,2 km	02-03-2026	650.000 kr.	2.321 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	3,2 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Sitkagranen 18 8620 Kjellerup	252 m²	3,4 km	05-11-2023	3.750.000 kr.	14.881 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	2,0 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	3,6 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	3,3 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	2,8 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,2 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	2,5 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium 8620 Kjellerup	311 m²	3,2 km	24-07-2024	3.600.000 kr.	11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu