Fayes Alle 17

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².1.896.750 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.809.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	178 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	142 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	393 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	300 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	399 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	625 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	625 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	585 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	658 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Enghavevej 7 7700 Thisted	144 m²	718 m	30-11-2026	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu