Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 16, Himmelev

Rækkehus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 81 m².3.285.117 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jul. 2021
93k996k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.407.674 kr.Markedet · 1992707.616 kr.Markedet · 1993588.789 kr.Markedet · 1994581.499 kr.Markedet · 1995575.667 kr.Markedet · 1996692.550 kr.Markedet · 1997663.714 kr.Markedet · 199893.231 kr.Markedet · 19991.031.940 kr.Markedet · 20001.105.407 kr.Markedet · 20011.142.181 kr.Markedet · 20021.367.361 kr.Markedet · 20031.318.518 kr.Markedet · 20041.387.692 kr.Markedet · 20051.501.011 kr.Markedet · 20061.878.876 kr.Markedet · 20072.034.315 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.436.373 kr.Markedet · 20101.674.594 kr.Markedet · 20111.241.730 kr.Markedet · 20121.433.295 kr.Markedet · 20131.667.223 kr.Markedet · 20141.844.694 kr.Markedet · 20152.073.114 kr.Markedet · 20161.865.025 kr.Markedet · 20172.119.689 kr.Markedet · 20182.276.181 kr.Markedet · 20192.351.025 kr.Markedet · 20202.424.087 kr.Markedet · 20212.667.735 kr.Markedet · 20222.843.748 kr.Markedet · 20232.873.556 kr.Markedet · 20242.798.145 kr.Markedet · 20252.855.088 kr.Markedet · 20263.619.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²11 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Tværvej 2A, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²251 m30-06-20263.925.000 kr.49.062 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²179 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²379 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²613 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Nymarks Vænge 26
4000 Roskilde		82 m²1,0 km23-10-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²250 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²605 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²642 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²964 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden