Broagervej 16

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1246 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.805 kr/m².1.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 8.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.547.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	44 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	179 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	303 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	378 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	293 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	197 m	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Buurholtvej 32 9700 Brønderslev	118 m²	285 m	06-10-2024	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	407 m	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	142 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	155 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu