Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 5, Himmelev

Rækkehus · 45 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 45 m².1.825.065 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden maj 2021
52k553k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.886.494 kr.Markedet · 1992393.120 kr.Markedet · 1993327.105 kr.Markedet · 1994323.055 kr.Markedet · 1995319.815 kr.Markedet · 1996384.750 kr.Markedet · 1997368.730 kr.Markedet · 199851.795 kr.Markedet · 1999573.300 kr.Markedet · 2000614.115 kr.Markedet · 2001634.545 kr.Markedet · 2002759.645 kr.Markedet · 2003732.510 kr.Markedet · 2004770.940 kr.Markedet · 2005833.895 kr.Markedet · 20061.043.820 kr.Markedet · 20071.130.175 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009797.985 kr.Markedet · 2010930.330 kr.Markedet · 2011689.850 kr.Markedet · 2012796.275 kr.Markedet · 2013926.235 kr.Markedet · 20141.024.830 kr.Markedet · 20151.151.730 kr.Markedet · 20161.036.125 kr.Markedet · 20171.177.605 kr.Markedet · 20181.264.545 kr.Markedet · 20191.306.125 kr.Markedet · 20201.346.715 kr.Markedet · 20211.482.075 kr.Markedet · 20221.579.860 kr.Markedet · 20231.596.420 kr.Markedet · 20241.554.525 kr.Markedet · 20251.586.160 kr.Markedet · 20262.010.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledagervej 25E
4000 Roskilde		47 m²2,0 km24-02-20262.100.000 kr.44.681 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²2,0 km16-10-20262.920.000 kr.62.128 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²2,0 km28-11-20231.695.000 kr.36.064 kr./m²
Ledagervej 23D
4000 Roskilde		47 m²2,0 km11-11-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Blågårdsstræde 13B
4000 Roskilde		53 m²2,3 km28-03-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²2,3 km15-07-20262.950.000 kr.55.660 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²2,3 km08-12-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Jasminvænget 5
4000 Roskilde		55 m²2,6 km12-10-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Jasminvænget 3
4000 Roskilde		55 m²2,6 km03-11-20242.445.000 kr.44.455 kr./m²
Jasminvænget 13
4000 Roskilde		55 m²2,7 km21-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden