Lucernevænget 2

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.778.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering1.930.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 106.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018okt.Ejerskifte106.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	56 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	132 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	490 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	658 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	545 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	662 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	603 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	799 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	611 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	206 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu