Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 9, Himmelev

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 121 m².4.907.397 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.560.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden okt. 2021
139k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.485.000 kr.I dag · vores estimat5.560.561 kr.Markedet · 19921.057.056 kr.Markedet · 1993879.549 kr.Markedet · 1994868.659 kr.Markedet · 1995859.947 kr.Markedet · 19961.034.550 kr.Markedet · 1997991.474 kr.Markedet · 1998139.271 kr.Markedet · 19991.541.540 kr.Markedet · 20001.651.287 kr.Markedet · 20011.706.221 kr.Markedet · 20022.042.601 kr.Markedet · 20031.969.638 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.242.251 kr.Markedet · 20062.806.716 kr.Markedet · 20073.038.915 kr.Markedet · 20083.025.000 kr.Markedet · 20092.145.693 kr.Markedet · 20102.501.554 kr.Markedet · 20111.854.930 kr.Markedet · 20122.141.095 kr.Markedet · 20132.490.543 kr.Markedet · 20142.755.654 kr.Markedet · 20153.096.874 kr.Markedet · 20162.786.025 kr.Markedet · 20173.166.449 kr.Markedet · 20183.400.221 kr.Markedet · 20193.512.025 kr.Markedet · 20203.621.167 kr.Markedet · 20213.985.135 kr.Markedet · 20224.248.068 kr.Markedet · 20234.292.596 kr.Markedet · 20244.179.945 kr.Markedet · 20254.265.008 kr.Markedet · 20265.406.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²18 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²198 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²207 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²343 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²474 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²306 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²166 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²168 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²190 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²578 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden