Øllgårdsvej 7

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.246 kr/m².5.617.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering6.375.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	64 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	41 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	52 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	25 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	194 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	116 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	351 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	750 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Gartnervej 8 2630 Taastrup	226 m²	103 m	20-08-2025	5.275.000 kr.	23.341 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	922 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu