Menu
For mæglere Log ind
Pantervej 5A
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pantervej 5A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 595 m², opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.251 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.442.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.442.071 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 3C
2610 Rødovre		150 m²575 m02-12-20246.050.000 kr.40.333 kr./m²
Leopardvej 27
2610 Rødovre		122 m²286 m15-08-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²2,4 km09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²296 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Plantagevej 52
2610 Rødovre		158 m²2,6 km15-05-20256.350.000 kr.40.190 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		110 m²266 m10-11-20254.895.000 kr.44.500 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²310 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Krydderivej 17
2610 Rødovre		156 m²2,7 km08-01-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²2,4 km18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²2,4 km27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden