Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 239

Villa · 185 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.613 kr/m².4.506.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.656.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²61 m27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²97 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²56 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²243 m02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²378 m07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²139 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²85 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²134 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²159 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²189 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden