Menu
For mæglere Log ind
Skanderupgade 42B
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 42B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.020 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.959.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden aug. 2025
312k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.959.224 kr.Markedet · 1992312.110 kr.Markedet · 1993708.055 kr.Markedet · 1994804.310 kr.Markedet · 19951.076.285 kr.Markedet · 19961.017.980 kr.Markedet · 19971.048.225 kr.Markedet · 19981.124.125 kr.Markedet · 19991.665.200 kr.Markedet · 20001.346.190 kr.Markedet · 20013.167.330 kr.Markedet · 20021.486.375 kr.Markedet · 20031.285.930 kr.Markedet · 20041.478.555 kr.Markedet · 20051.489.480 kr.Markedet · 20061.784.225 kr.Markedet · 20072.326.565 kr.Markedet · 20082.404.420 kr.Markedet · 20091.568.140 kr.Markedet · 20101.081.230 kr.Markedet · 20112.293.215 kr.Markedet · 20121.549.050 kr.Markedet · 20132.189.945 kr.Markedet · 20142.033.545 kr.Markedet · 20151.982.255 kr.Markedet · 20162.442.715 kr.Markedet · 20172.222.950 kr.Markedet · 20182.703.880 kr.Markedet · 20192.616.595 kr.Markedet · 20202.643.160 kr.Markedet · 20212.760.920 kr.Markedet · 20223.071.880 kr.Markedet · 20233.034.735 kr.Markedet · 20242.996.785 kr.Markedet · 20253.254.615 kr.Markedet · 20263.391.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²198 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²261 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²222 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²783 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²611 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Frederik d. II's Allé 205, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²986 m11-12-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Frederik d. II's Allé 215, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²1000 m06-08-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²1,0 km26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Frederik d. II's Allé 227, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²1,0 km15-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Frederik d. II's Allé 231, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²1,0 km04-10-20253.300.000 kr.28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden