Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 101, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 28.564 kr/m² × 116 m².3.313.424 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden sep. 2025
315k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat3.384.580 kr.Markedet · 1992314.824 kr.Markedet · 1993714.212 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 19951.085.644 kr.Markedet · 19961.026.832 kr.Markedet · 19971.057.340 kr.Markedet · 19981.133.900 kr.Markedet · 19991.679.680 kr.Markedet · 20001.357.896 kr.Markedet · 20013.194.872 kr.Markedet · 20021.499.300 kr.Markedet · 20031.297.112 kr.Markedet · 20041.491.412 kr.Markedet · 20051.502.432 kr.Markedet · 20061.799.740 kr.Markedet · 20072.346.796 kr.Markedet · 20082.425.328 kr.Markedet · 20091.581.776 kr.Markedet · 20101.090.632 kr.Markedet · 20112.313.156 kr.Markedet · 20121.562.520 kr.Markedet · 20132.208.988 kr.Markedet · 20142.051.228 kr.Markedet · 20151.999.492 kr.Markedet · 20162.463.956 kr.Markedet · 20172.242.280 kr.Markedet · 20182.727.392 kr.Markedet · 20192.639.348 kr.Markedet · 20202.666.144 kr.Markedet · 20212.784.928 kr.Markedet · 20223.098.592 kr.Markedet · 20233.061.124 kr.Markedet · 20243.022.844 kr.Markedet · 20253.282.916 kr.Markedet · 20263.420.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²37 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²177 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²44 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²6 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²11 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²84 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²92 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Kongefolden 31, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²152 m29-10-20252.775.000 kr.28.906 kr./m²
Kongefolden 35, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²157 m09-09-20242.545.000 kr.26.510 kr./m²
Kongefolden 53, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		142 m²81 m28-10-20233.995.000 kr.28.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden