Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Parkvej 7A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
228 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 25.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden sep. 2025
299k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.660.420 kr.Markedet · 1992298.540 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 19951.029.490 kr.Markedet · 1996973.720 kr.Markedet · 19971.002.650 kr.Markedet · 19981.075.250 kr.Markedet · 19991.592.800 kr.Markedet · 20001.287.660 kr.Markedet · 20013.029.620 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20031.230.020 kr.Markedet · 20041.414.270 kr.Markedet · 20051.424.720 kr.Markedet · 20061.706.650 kr.Markedet · 20072.225.410 kr.Markedet · 20082.299.880 kr.Markedet · 20091.499.960 kr.Markedet · 20101.034.220 kr.Markedet · 20112.193.510 kr.Markedet · 20121.481.700 kr.Markedet · 20132.094.730 kr.Markedet · 20141.945.130 kr.Markedet · 20151.896.070 kr.Markedet · 20162.336.510 kr.Markedet · 20172.126.300 kr.Markedet · 20182.586.320 kr.Markedet · 20192.502.830 kr.Markedet · 20202.528.240 kr.Markedet · 20212.640.880 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.902.790 kr.Markedet · 20242.866.490 kr.Markedet · 20253.113.110 kr.Markedet · 20263.243.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²425 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²257 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²793 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²839 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Vestergade 33, Skanderborg By
8660 Skanderborg		103 m²345 m25-10-20232.150.000 kr.20.874 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²611 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²511 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²599 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²931 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²1,3 km18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden