Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandmarken 32

Rækkehus · 111 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.139.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden sep. 2021
202k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.795.000 kr.19. dec. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.812.637 kr.Markedet · 1992382.284 kr.Markedet · 1993618.381 kr.Markedet · 1994609.945 kr.Markedet · 1995634.254 kr.Markedet · 1996650.904 kr.Markedet · 1997263.403 kr.Markedet · 1998745.920 kr.Markedet · 1999789.765 kr.Markedet · 2000443.889 kr.Markedet · 2001291.153 kr.Markedet · 20021.117.326 kr.Markedet · 20031.015.761 kr.Markedet · 20041.098.789 kr.Markedet · 20051.223.886 kr.Markedet · 20061.461.537 kr.Markedet · 20071.792.428 kr.Markedet · 20081.575.867 kr.Markedet · 20091.215.672 kr.Markedet · 20101.060.050 kr.Markedet · 20111.227.438 kr.Markedet · 20121.292.706 kr.Markedet · 20132.186.256 kr.Markedet · 2014446.664 kr.Markedet · 20151.067.265 kr.Markedet · 20162.194.803 kr.Markedet · 20171.229.325 kr.Markedet · 2018768.897 kr.Markedet · 20191.052.613 kr.Markedet · 20201.278.942 kr.Markedet · 20211.285.491 kr.Markedet · 20221.588.188 kr.Markedet · 20231.371.183 kr.Markedet · 20241.921.188 kr.Markedet · 20251.567.098 kr.Markedet · 20261.509.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²386 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²729 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²96 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²539 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Pandebjergvej 558
4800 Nykøbing F		110 m²1,2 km23-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²654 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²634 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²663 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²695 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,0 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden