Svalevej 5

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.169.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,58 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	242 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	358 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	217 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	985 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	606 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	844 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	730 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	886 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	787 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	894 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu