Runddelen 1, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.264 kr/m².3.792.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.201.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	88 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	727 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	1,2 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	226 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	704 m	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	1,8 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,3 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	280 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	1,1 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	1,5 km	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu