Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Orchidevej 20

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.466 kr/m².5.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.947.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,15 pct. siden apr. 2021
825k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.677.500 kr.I dag · vores estimat5.947.983 kr.Markedet · 19921.076.996 kr.Markedet · 1993824.804 kr.Markedet · 1994871.868 kr.Markedet · 19951.182.076 kr.Markedet · 19961.234.468 kr.Markedet · 19971.318.976 kr.Markedet · 19981.562.436 kr.Markedet · 19991.806.636 kr.Markedet · 20001.784.288 kr.Markedet · 20012.093.164 kr.Markedet · 20022.209.640 kr.Markedet · 20032.128.388 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.567.948 kr.Markedet · 20063.803.452 kr.Markedet · 20073.887.516 kr.Markedet · 20083.171.492 kr.Markedet · 20093.053.684 kr.Markedet · 20102.936.468 kr.Markedet · 20112.679.984 kr.Markedet · 20122.254.040 kr.Markedet · 20132.853.588 kr.Markedet · 20142.791.576 kr.Markedet · 20152.838.788 kr.Markedet · 20163.326.596 kr.Markedet · 20173.091.128 kr.Markedet · 20183.346.280 kr.Markedet · 20193.722.644 kr.Markedet · 20203.589.000 kr.Markedet · 20214.327.372 kr.Markedet · 20225.023.268 kr.Markedet · 20234.489.876 kr.Markedet · 20245.368.256 kr.Markedet · 20255.279.160 kr.Markedet · 20266.083.392 kr.Markedet · 20276.248.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
5.947.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²117 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²122 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²190 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Skolelodden 16
3450 Allerød		147 m²515 m18-05-20266.300.000 kr.42.857 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²518 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²570 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²197 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²473 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²256 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²381 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden