Bakkekammen 120, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 132 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.103 kr/m².3.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 28.738 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.811.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	77 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	89 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	157 m	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	157 m	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 164 3600 Frederikssund	132 m²	182 m	18-06-2025	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	200 m	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	83 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	188 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	220 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	252 m	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu