Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Elverbo 13, Øverød

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 190 m².10.172.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.208.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden sep. 2021
1,3M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.875.000 kr.I dag · vores estimat9.208.398 kr.Markedet · 19921.366.670 kr.Markedet · 19931.487.130 kr.Markedet · 19941.557.430 kr.Markedet · 19951.928.310 kr.Markedet · 19961.906.650 kr.Markedet · 19971.930.780 kr.Markedet · 19982.583.810 kr.Markedet · 19992.659.620 kr.Markedet · 20002.664.560 kr.Markedet · 20013.116.570 kr.Markedet · 20023.135.000 kr.Markedet · 20033.226.390 kr.Markedet · 20043.599.550 kr.Markedet · 20053.879.800 kr.Markedet · 20065.689.170 kr.Markedet · 20075.561.680 kr.Markedet · 20084.799.020 kr.Markedet · 20094.913.780 kr.Markedet · 20105.608.800 kr.Markedet · 20116.135.290 kr.Markedet · 20123.839.140 kr.Markedet · 20134.629.730 kr.Markedet · 20145.458.510 kr.Markedet · 20155.607.660 kr.Markedet · 20165.458.890 kr.Markedet · 20175.717.100 kr.Markedet · 20185.358.950 kr.Markedet · 20196.488.120 kr.Markedet · 20206.155.240 kr.Markedet · 20218.712.260 kr.Markedet · 202210.577.680 kr.Markedet · 20238.904.920 kr.Markedet · 20248.575.080 kr.Markedet · 20259.450.790 kr.Markedet · 202610.936.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.208.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²26 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²212 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²203 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²210 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²184 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²319 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²333 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Pindehuggervang 23, Øverød
2840 Holte		192 m²361 m01-02-202412.300.000 kr.64.062 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²236 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²266 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden