Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 33, Hou

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 146 m².2.935.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden feb. 2026
258k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20262.170.000 kr.I dag · vores estimat2.441.361 kr.Markedet · 1992748.834 kr.Markedet · 1993874.832 kr.Markedet · 1994830.740 kr.Markedet · 1995835.704 kr.Markedet · 1996848.990 kr.Markedet · 1997840.668 kr.Markedet · 1998883.446 kr.Markedet · 19991.238.664 kr.Markedet · 20001.207.712 kr.Markedet · 20011.176.468 kr.Markedet · 20021.342.324 kr.Markedet · 20031.348.310 kr.Markedet · 20041.317.504 kr.Markedet · 20051.565.266 kr.Markedet · 20061.920.192 kr.Markedet · 20071.916.250 kr.Markedet · 20081.984.286 kr.Markedet · 20092.171.312 kr.Markedet · 20101.873.034 kr.Markedet · 20111.843.396 kr.Markedet · 20121.541.906 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.011.342 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20161.564.244 kr.Markedet · 20171.795.362 kr.Markedet · 20181.876.684 kr.Markedet · 20192.041.518 kr.Markedet · 20202.175.546 kr.Markedet · 20212.411.336 kr.Markedet · 20223.264.560 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.885.982 kr.Markedet · 20252.837.218 kr.Markedet · 20263.006.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²171 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²117 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²24 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²227 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²420 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²331 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²245 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²364 m09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²423 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²206 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden