Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 17

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden jul. 2021
121k603k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat2.047.308 kr.Markedet · 1992821.792 kr.Markedet · 1993422.364 kr.Markedet · 1994558.272 kr.Markedet · 1995687.104 kr.Markedet · 1996247.050 kr.Markedet · 1997711.016 kr.Markedet · 1998411.628 kr.Markedet · 1999504.836 kr.Markedet · 2000549.366 kr.Markedet · 2001695.156 kr.Markedet · 2002811.056 kr.Markedet · 2003745.054 kr.Markedet · 2004746.518 kr.Markedet · 2005835.456 kr.Markedet · 2006970.510 kr.Markedet · 20071.489.376 kr.Markedet · 2008624.640 kr.Markedet · 20091.593.320 kr.Markedet · 20101.086.776 kr.Markedet · 20111.460.828 kr.Markedet · 2012779.458 kr.Markedet · 20131.356.396 kr.Markedet · 2014626.348 kr.Markedet · 2015364.170 kr.Markedet · 20161.392.386 kr.Markedet · 2017796.782 kr.Markedet · 20181.209.508 kr.Markedet · 20191.074.942 kr.Markedet · 2020986.370 kr.Markedet · 20211.325.042 kr.Markedet · 20221.572.214 kr.Markedet · 20231.713.856 kr.Markedet · 20241.414.468 kr.Markedet · 20251.719.468 kr.Markedet · 20261.902.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²162 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²337 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²574 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ydingvej 58
8752 Østbirk		132 m²237 m13-04-20251.280.000 kr.9.697 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²400 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²641 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Søndermarken 5A
8752 Østbirk		124 m²888 m13-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²541 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²499 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²490 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden