Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lejrvej 65

Rækkehus · 191 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2007. Beliggende i Værløse (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
1001 m²
Bebygget areal
1001 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.922 kr/m².6.893.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.589.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrvej 71, Kirke Værløse
3500 Værløse		146 m²57 m13-07-20256.495.000 kr.44.486 kr./m²
Lejrvej 73, Kirke Værløse
3500 Værløse		146 m²66 m19-11-20255.875.000 kr.40.240 kr./m²
Sletten 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		167 m²247 m15-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Sletten 18, Kirke Værløse
3500 Værløse		167 m²321 m03-03-20267.900.000 kr.47.305 kr./m²
Sletten 21, Kirke Værløse
3500 Værløse		167 m²352 m14-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Dalsø Park 102
3500 Værløse		180 m²1,3 km25-11-202310.800.000 kr.60.000 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²134 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²278 m02-03-20265.425.000 kr.39.890 kr./m²
Laanshøj Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		137 m²336 m14-04-20265.695.000 kr.41.569 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²296 m28-01-20255.090.000 kr.37.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden