Peder Larsensvej 67, Lønne

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 72 m².1.262.448 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 949.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	86 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	149 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	86 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	248 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	83 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Peder Larsensvej 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	225 m	02-02-2024	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	50 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	128 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	132 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	226 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu