Elvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².1.940.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.108.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvej 16 8700 Horsens	108 m²	170 m	02-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Birkevej 33 8700 Horsens	122 m²	215 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Danasalle 10 8700 Horsens	122 m²	301 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	64 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1 8700 Horsens	124 m²	330 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Birkevej 30 8700 Horsens	113 m²	167 m	20-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Dagnæsalle 34 8700 Horsens	120 m²	659 m	02-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Syrenvej 19 8700 Horsens	114 m²	262 m	28-05-2024	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Birkevej 17 8700 Horsens	128 m²	157 m	02-04-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Bremersalle 19 8700 Horsens	117 m²	518 m	15-10-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu