Langagervej 23, Farendløse

Landejendom · 192 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 334.315 m², 7 værelser, opført i 1876. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 334315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.148 kr/m².3.770.977 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)334315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.827.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.827.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,5 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	3,0 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	2,5 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	2,9 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	5,2 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	3,8 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,0 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	3,5 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	7,1 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu