Menu
For mæglere Log ind
Møllevangen 12
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Møllevangen 12

Villa · 131 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.434 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.535.811 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²297 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²298 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²792 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²129 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²833 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²348 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²1,0 km07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²762 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby
9500 Hobro		133 m²1,3 km13-05-20251.445.000 kr.10.865 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²1,1 km12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden