Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 12
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Solbakken 12

Villa · 224 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.651.120 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,64 pct. siden okt. 2006
414k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat2.862.779 kr.Markedet · 19921.012.928 kr.Markedet · 1993414.176 kr.Markedet · 1994886.592 kr.Markedet · 1995686.784 kr.Markedet · 1996969.920 kr.Markedet · 1997694.176 kr.Markedet · 19981.213.632 kr.Markedet · 19991.151.584 kr.Markedet · 20001.293.376 kr.Markedet · 20011.638.784 kr.Markedet · 20021.171.072 kr.Markedet · 20031.332.800 kr.Markedet · 2004790.496 kr.Markedet · 20051.161.440 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.915.200 kr.Markedet · 20081.749.888 kr.Markedet · 20091.648.192 kr.Markedet · 20101.895.488 kr.Markedet · 20111.706.208 kr.Markedet · 20121.850.464 kr.Markedet · 20131.824.928 kr.Markedet · 2014871.584 kr.Markedet · 20151.654.912 kr.Markedet · 20162.402.848 kr.Markedet · 20171.963.136 kr.Markedet · 20181.830.080 kr.Markedet · 20191.751.232 kr.Markedet · 20201.906.912 kr.Markedet · 20212.482.144 kr.Markedet · 20222.633.792 kr.Markedet · 20232.588.768 kr.Markedet · 20242.759.904 kr.Markedet · 20252.555.392 kr.Markedet · 20262.309.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²289 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²734 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²658 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²700 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²236 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²771 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²1,1 km14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²210 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²1,3 km28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²1,1 km24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden