Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Engvej 9C, Hobro By

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.773 kr/m² × 115 m².1.008.895 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden nov. 2005
213k562k912k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005850.000 kr.19. sep. 2011735.000 kr.3. okt. 2011735.000 kr.14. jun. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.045.104 kr.Markedet · 1992520.030 kr.Markedet · 1993212.635 kr.Markedet · 1994455.170 kr.Markedet · 1995352.590 kr.Markedet · 1996497.950 kr.Markedet · 1997356.385 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999591.215 kr.Markedet · 2000664.010 kr.Markedet · 2001841.340 kr.Markedet · 2002601.220 kr.Markedet · 2003684.250 kr.Markedet · 2004405.835 kr.Markedet · 2005596.275 kr.Markedet · 2006807.760 kr.Markedet · 2007983.250 kr.Markedet · 2008898.380 kr.Markedet · 2009846.170 kr.Markedet · 2010973.130 kr.Markedet · 2011875.955 kr.Markedet · 2012950.015 kr.Markedet · 2013936.905 kr.Markedet · 2014447.465 kr.Markedet · 2015849.620 kr.Markedet · 20161.233.605 kr.Markedet · 20171.007.860 kr.Markedet · 2018939.550 kr.Markedet · 2019899.070 kr.Markedet · 2020978.995 kr.Markedet · 20211.274.315 kr.Markedet · 20221.352.170 kr.Markedet · 20231.329.055 kr.Markedet · 20241.416.915 kr.Markedet · 20251.311.920 kr.Markedet · 20261.185.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
19. sep. 2011 · Alm. Salg
735.000 kr.
3. okt. 2011 · Alm. Salg
735.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte735.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²209 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²507 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²631 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²643 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²683 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²626 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²370 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²753 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²864 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²183 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden