Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 30
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 30

Villa · 191 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.081.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²248 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²178 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²55 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²416 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Udsigten 31, Hobro By
9500 Hobro		186 m²379 m01-11-20232.045.000 kr.10.995 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²380 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²442 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²743 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²594 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²769 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden