Pugeldal 7, Lønne

Fritidshus · 92 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.426 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 92 m².1.610.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2015Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	62 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	131 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	159 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	104 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Peder Larsensvej 51, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	287 m	11-07-2025	2.141.000 kr.	23.789 kr./m²
Peder Larsensvej 85, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	316 m	24-08-2026	2.446.500 kr.	26.027 kr./m²
Peder Larsensvej 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	406 m	23-06-2024	1.735.000 kr.	18.457 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	617 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	765 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	348 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu