Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 64

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.606.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden feb. 2021
126k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20211.475.000 kr.31. maj 20211.475.000 kr.31. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.500.951 kr.Markedet · 1992633.420 kr.Markedet · 1993442.428 kr.Markedet · 1994758.448 kr.Markedet · 1995733.608 kr.Markedet · 1996794.742 kr.Markedet · 1997904.866 kr.Markedet · 1998843.456 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 20001.132.014 kr.Markedet · 20011.222.542 kr.Markedet · 2002918.804 kr.Markedet · 2003965.034 kr.Markedet · 2004978.006 kr.Markedet · 20051.060.392 kr.Markedet · 20061.128.702 kr.Markedet · 20071.336.254 kr.Markedet · 20081.496.472 kr.Markedet · 20091.610.874 kr.Markedet · 20101.440.720 kr.Markedet · 20111.123.320 kr.Markedet · 20121.492.608 kr.Markedet · 20131.457.280 kr.Markedet · 20141.398.078 kr.Markedet · 20151.494.402 kr.Markedet · 20161.413.810 kr.Markedet · 20171.720.998 kr.Markedet · 20181.420.572 kr.Markedet · 20191.652.274 kr.Markedet · 20201.490.952 kr.Markedet · 20211.680.978 kr.Markedet · 20221.709.682 kr.Markedet · 20231.816.632 kr.Markedet · 20241.623.570 kr.Markedet · 20251.720.722 kr.Markedet · 20261.837.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.475.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²228 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²72 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²267 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²214 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²283 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²259 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²72 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Granlunden 81
6705 Esbjerg Ø		138 m²168 m12-08-20251.275.000 kr.9.239 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²164 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²206 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden