Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7430 Ikast

Højris Alle 25

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.777.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.062 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden okt. 2025
629k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.304.823 kr.Markedet · 1992758.734 kr.Markedet · 1993792.296 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995833.812 kr.Markedet · 19961.021.992 kr.Markedet · 1997892.982 kr.Markedet · 19981.069.328 kr.Markedet · 19991.273.028 kr.Markedet · 20001.136.064 kr.Markedet · 2001916.456 kr.Markedet · 20021.110.068 kr.Markedet · 2003978.536 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.602.246 kr.Markedet · 20061.530.078 kr.Markedet · 20071.775.876 kr.Markedet · 20081.973.174 kr.Markedet · 20092.014.496 kr.Markedet · 20101.581.488 kr.Markedet · 20111.785.770 kr.Markedet · 20121.393.696 kr.Markedet · 20131.495.158 kr.Markedet · 20141.895.962 kr.Markedet · 20151.696.530 kr.Markedet · 20161.864.728 kr.Markedet · 20172.040.298 kr.Markedet · 20182.034.672 kr.Markedet · 20191.999.752 kr.Markedet · 20202.031.762 kr.Markedet · 20212.341.192 kr.Markedet · 20222.326.254 kr.Markedet · 20232.081.426 kr.Markedet · 20242.078.516 kr.Markedet · 20252.404.630 kr.Markedet · 20262.407.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²99 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²207 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²495 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²173 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²489 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²286 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²488 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²420 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²254 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²296 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden