Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 18

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².2.081.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.431.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden jan. 2026
638k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.431.184 kr.Markedet · 1992770.467 kr.Markedet · 1993804.548 kr.Markedet · 19941.023.415 kr.Markedet · 1995846.706 kr.Markedet · 19961.037.796 kr.Markedet · 1997906.791 kr.Markedet · 19981.085.864 kr.Markedet · 19991.292.714 kr.Markedet · 20001.153.632 kr.Markedet · 2001930.628 kr.Markedet · 20021.127.234 kr.Markedet · 2003993.668 kr.Markedet · 20041.429.235 kr.Markedet · 20051.627.023 kr.Markedet · 20061.553.739 kr.Markedet · 20071.803.338 kr.Markedet · 20082.003.687 kr.Markedet · 20092.045.648 kr.Markedet · 20101.605.944 kr.Markedet · 20111.813.385 kr.Markedet · 20121.415.248 kr.Markedet · 20131.518.279 kr.Markedet · 20141.925.281 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.893.564 kr.Markedet · 20172.071.849 kr.Markedet · 20182.066.136 kr.Markedet · 20192.030.676 kr.Markedet · 20202.063.181 kr.Markedet · 20212.377.396 kr.Markedet · 20222.362.227 kr.Markedet · 20232.113.613 kr.Markedet · 20242.110.658 kr.Markedet · 20252.441.815 kr.Markedet · 20262.444.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²92 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²71 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²284 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²380 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²131 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²420 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²357 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Asger Jorns Vej 20
7430 Ikast		199 m²600 m11-11-20253.212.500 kr.16.143 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²592 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²509 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden