Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 12

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.094 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².2.723.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden jul. 2021
201k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat2.311.498 kr.Markedet · 1992609.838 kr.Markedet · 1993699.324 kr.Markedet · 1994924.352 kr.Markedet · 19951.241.088 kr.Markedet · 1996409.050 kr.Markedet · 19971.177.256 kr.Markedet · 1998681.548 kr.Markedet · 1999835.876 kr.Markedet · 2000909.606 kr.Markedet · 2001729.826 kr.Markedet · 20021.342.896 kr.Markedet · 20031.233.614 kr.Markedet · 20041.236.038 kr.Markedet · 20051.383.296 kr.Markedet · 20061.606.910 kr.Markedet · 20072.466.016 kr.Markedet · 20081.034.240 kr.Markedet · 20092.638.120 kr.Markedet · 20102.048.684 kr.Markedet · 20112.478.338 kr.Markedet · 20121.290.578 kr.Markedet · 20132.245.836 kr.Markedet · 20141.037.068 kr.Markedet · 2015602.970 kr.Markedet · 20162.126.252 kr.Markedet · 20171.319.262 kr.Markedet · 20182.002.628 kr.Markedet · 20191.779.822 kr.Markedet · 20201.148.774 kr.Markedet · 20212.186.044 kr.Markedet · 20222.593.478 kr.Markedet · 20232.837.696 kr.Markedet · 20242.394.710 kr.Markedet · 20252.912.840 kr.Markedet · 20263.411.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²146 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²336 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²278 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²181 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²513 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²356 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²592 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Purupvej 2, Purup
8752 Østbirk		202 m²744 m02-10-20242.267.500 kr.11.225 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²698 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²391 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden