Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bødkervej 36

Villa · 170 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².2.186.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBødkervej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden okt. 2026
480k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.679.987 kr.Markedet · 1992698.190 kr.Markedet · 1993537.540 kr.Markedet · 1994773.500 kr.Markedet · 1995559.640 kr.Markedet · 1996781.660 kr.Markedet · 1997981.580 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 1999842.690 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 2001762.450 kr.Markedet · 2002835.210 kr.Markedet · 20031.086.980 kr.Markedet · 2004923.440 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.220.940 kr.Markedet · 20071.357.280 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.043.630 kr.Markedet · 20101.263.440 kr.Markedet · 20111.173.510 kr.Markedet · 20121.383.630 kr.Markedet · 20131.267.860 kr.Markedet · 20141.371.050 kr.Markedet · 20151.388.560 kr.Markedet · 20161.298.290 kr.Markedet · 20171.224.170 kr.Markedet · 20181.459.450 kr.Markedet · 20191.136.790 kr.Markedet · 20201.275.510 kr.Markedet · 20211.931.540 kr.Markedet · 20222.061.420 kr.Markedet · 20231.692.520 kr.Markedet · 20241.958.400 kr.Markedet · 20251.738.930 kr.Markedet · 20261.806.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 30
9300 Sæby		165 m²58 m12-06-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Bødkervej 5
9300 Sæby		159 m²155 m29-11-20232.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bødkervej 25
9300 Sæby		106 m²100 m18-02-20261.535.000 kr.14.481 kr./m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²428 m27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²510 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Karetmagervej 16
9300 Sæby		163 m²416 m20-05-20261.850.000 kr.11.350 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²606 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²755 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Karetmagervej 18
9300 Sæby		181 m²413 m24-03-20252.075.000 kr.11.464 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²281 m14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden