Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Færgestræde 2

Villa · 117 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.347.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden apr. 2021
91k521k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021920.000 kr.I dag · vores estimat1.713.733 kr.Markedet · 1992581.724 kr.Markedet · 19931.151.865 kr.Markedet · 1994461.682 kr.Markedet · 1995459.576 kr.Markedet · 1996568.386 kr.Markedet · 1997173.160 kr.Markedet · 1998402.246 kr.Markedet · 1999337.077 kr.Markedet · 2000570.375 kr.Markedet · 2001575.640 kr.Markedet · 2002782.613 kr.Markedet · 2003666.081 kr.Markedet · 2004823.446 kr.Markedet · 2005802.971 kr.Markedet · 20061.310.868 kr.Markedet · 20071.070.082 kr.Markedet · 20081.044.693 kr.Markedet · 20091.252.134 kr.Markedet · 2010939.978 kr.Markedet · 20111.496.547 kr.Markedet · 2012877.500 kr.Markedet · 2013649.935 kr.Markedet · 2014580.671 kr.Markedet · 2015371.943 kr.Markedet · 2016925.353 kr.Markedet · 2017447.876 kr.Markedet · 2018683.046 kr.Markedet · 2019546.741 kr.Markedet · 2020749.970 kr.Markedet · 20211.090.674 kr.Markedet · 20221.279.863 kr.Markedet · 20231.169.298 kr.Markedet · 20241.131.624 kr.Markedet · 20251.065.753 kr.Markedet · 20261.141.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, andet920.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²93 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²286 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²616 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²217 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²937 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²1,1 km26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²1,0 km02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²933 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²921 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²974 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden