Menu
For mæglere Log ind
Enrumvej 11
B

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Enrumvej 11

Villa · 194 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.255 kr/m².11.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnrumvej gns: 67.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.441.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²190 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²115 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²120 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²218 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²162 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²467 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²179 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²102 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²440 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²383 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden