Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Enrumvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.518 kr/m².10.454.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnrumvej gns: 67.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.901.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²275 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²258 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²437 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²113 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²402 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²386 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²213 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²454 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²154 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²292 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden