Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.324 kr/m².10.979.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 49.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.186.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²67 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²258 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²289 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²301 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²267 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²276 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²316 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²323 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²397 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²275 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden