Skættekæret 3B, Øverød

Villa · 110 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 110 m².5.889.510 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering7.763.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.763.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	180 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	497 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,0 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	919 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	197 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	811 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	1,3 km	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	999 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	467 m	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,7 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu