Doritshave 15, 6040 Egtved — Villa · 121 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoritshave gns: 10.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	44 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	154 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	194 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	264 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	781 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	292 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	655 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	1,1 km	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	1,0 km	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	1,2 km	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu