Menu
For mæglere Log ind
Ørvigvej 70
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ørvigvej 70

Villa · 192 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.720 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 10.988 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.084.845 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden sep. 2021
276k921k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.168.545 kr.Markedet · 1992650.688 kr.Markedet · 1993764.736 kr.Markedet · 1994655.104 kr.Markedet · 1995412.800 kr.Markedet · 1996756.096 kr.Markedet · 19971.208.832 kr.Markedet · 1998541.632 kr.Markedet · 1999856.320 kr.Markedet · 20001.204.416 kr.Markedet · 20011.664.064 kr.Markedet · 20021.213.056 kr.Markedet · 2003979.584 kr.Markedet · 20041.125.120 kr.Markedet · 20051.327.680 kr.Markedet · 20061.374.336 kr.Markedet · 20071.218.432 kr.Markedet · 20081.701.120 kr.Markedet · 20092.164.416 kr.Markedet · 20101.998.912 kr.Markedet · 20111.807.104 kr.Markedet · 20121.705.344 kr.Markedet · 20132.018.304 kr.Markedet · 2014966.528 kr.Markedet · 20151.046.016 kr.Markedet · 20162.471.616 kr.Markedet · 20171.523.328 kr.Markedet · 20181.979.904 kr.Markedet · 20192.104.704 kr.Markedet · 20201.925.184 kr.Markedet · 20212.252.160 kr.Markedet · 20222.529.408 kr.Markedet · 20232.393.280 kr.Markedet · 20242.339.136 kr.Markedet · 20252.856.384 kr.Markedet · 20262.835.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²49 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²67 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²273 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²120 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²485 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²780 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²442 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²937 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²786 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²401 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden