Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 21

Villa · 154 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.825.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.546.676 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.818.822 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,71 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	221 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	630 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	613 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	514 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	586 m	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	895 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	759 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	295 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	988 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	634 m	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu