Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Smalfort 3

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalfort gns: 11.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden apr. 2025
164k547k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.286.293 kr.Markedet · 1992386.346 kr.Markedet · 1993454.062 kr.Markedet · 1994388.968 kr.Markedet · 1995245.100 kr.Markedet · 1996448.932 kr.Markedet · 1997717.744 kr.Markedet · 1998321.594 kr.Markedet · 1999508.440 kr.Markedet · 2000715.122 kr.Markedet · 2001988.038 kr.Markedet · 2002720.252 kr.Markedet · 2003581.628 kr.Markedet · 2004668.040 kr.Markedet · 2005788.310 kr.Markedet · 2006816.012 kr.Markedet · 2007723.444 kr.Markedet · 20081.010.040 kr.Markedet · 20091.285.122 kr.Markedet · 20101.186.854 kr.Markedet · 20111.072.968 kr.Markedet · 20121.012.548 kr.Markedet · 20131.198.368 kr.Markedet · 2014573.876 kr.Markedet · 2015621.072 kr.Markedet · 20161.467.522 kr.Markedet · 2017904.476 kr.Markedet · 20181.175.568 kr.Markedet · 20191.249.668 kr.Markedet · 20201.143.078 kr.Markedet · 20211.337.220 kr.Markedet · 20221.501.836 kr.Markedet · 20231.421.010 kr.Markedet · 20241.388.862 kr.Markedet · 20251.695.978 kr.Markedet · 20261.683.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²148 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²332 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²351 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²402 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Kirkevej 15B
6040 Egtved		112 m²500 m16-06-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Præstevænget 17
6040 Egtved		119 m²397 m10-02-20251.155.000 kr.9.706 kr./m²
Parkvej 20C
6040 Egtved		116 m²707 m03-11-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Trannisvej 12
6040 Egtved		120 m²429 m09-06-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frydsvej 12
6040 Egtved		115 m²835 m02-10-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²882 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden